איליקון – בדיקת בית מקצועית עם דגש על בדיקות רטיבות

קניית דירה היא אחת ההשקעות הגדולות ביותר בחייכם, ולכן חשוב לבצע בדיקה מקיפה של הנכס לפני הרכישה. לא אחת מתגלים ליקויים שונים במבנה שעלולים להשפיע על ערכו ועל איכות החיים בו. חברת איליקון מספקת שירותי בדק בית מקצועיים, עם דגש מיוחד על איתור רטיבות וליקויי איטום, שעלולים לגרום לנזקים חמורים במבנה ולעלויות תיקון גבוהות בעתיד.

בדק הבית שאנו מבצעים בחברת איליקון כולל סקירה מקיפה של כל חלקי המבנה, תוך שימוש בציוד מתקדם וטכנולוגיות חדישות. הבדיקה כוללת:

איתור רטיבות ונזקי מים – שימוש במצלמות תרמיות ובמדדי לחות כדי לזהות רטיבות נסתרת בקירות, תקרות ורצפות.

בדיקות איטום – בדיקת איכות האיטום בגג, במרפסות, בחדרי הרחצה ובחלונות.

בדיקות הנדסיות כלליות – איתור סדקים, שקיעות, עיוותים וליקויי בנייה אחרים.

בדיקות חשמל ואינסטלציה – וידוא תקינות מערכות החשמל, הצנרת וניקוז המים.

דו"ח ליקויים מפורט – מסמך קביל משפטית הכולל פירוט של כל הליקויים שהתגלו, מיקומם, התקנים הרלוונטיים ועלות התיקון המשוערת.

רטיבות היא אחת הבעיות הנפוצות והחמורות ביותר בדירות, במיוחד בישראל שבה תנאי האקלים והלחות הגבוהה עלולים להוביל לחדירת מים למבנה. ללא בדיקה מקצועית, הרטיבות עשויה להישאר בלתי נראית במשך חודשים ואף שנים, עד שהיא גורמת לנזקים חמורים כמו:

עובש ופטריות – עלולים לפגוע בבריאות הדיירים ולגרום לבעיות נשימה.

פגיעה בקירות ובטיח – מתבטאת בהתנפחות, סדקים והתקלפות הצבע.

שחיקת ברזל הזיון בבטון – עלולה להחליש את המבנה ולפגוע ביציבותו.

עלייה חדה בהוצאות תיקון ושיפוץ – תיקון רטיבות מאוחרת דורש לעיתים הרס משמעותי של הקירות והריצוף.

באיליקון אנו משתמשים במכשור מתקדם לאיתור רטיבות וליקויי איטום:

מצלמות תרמיות – מזהות הבדלי טמפרטורה המעידים על נוכחות מים בקירות וברצפות.

מדדי לחות דיגיטליים – מאפשרים לזהות לחות כלואה בתוך חומרים כמו בטון, עץ וטיח.

בדיקות לחץ בצנרת – לווידוא שאין נזילות סמויות במערכת האינסטלציה.

בדיקות איטום בגגות ובמרפסות – באמצעות סימולציות מים וסקירת אזורי כשל.

בין אם אתם קונים דירה חדשה מקבלן ובין אם מדובר בדירה יד שנייה, מומלץ לבצע את הבדיקה בשלבים הבאים:

לפני החתימה על חוזה הרכישה – כדי שתוכלו לדרוש תיקונים מהמוכר או להעריך מחדש את כדאיות העסקה.

בעת קבלת הדירה מהקבלן – לוודא שהבנייה בוצעה בהתאם לתקנים וללא ליקויים.

בתום שנת הבדק – לנצל את האחריות על הדירה ולדרוש תיקונים מהקבלן.

כאשר מופיעים סימני רטיבות או נזילות – לאתר את מקור הבעיה לפני שהנזק מחמיר.

איליקון מתחייבת לספק ללקוחותיה שירות מקצועי, אמין ומקיף. אנו מלווים אתכם לאורך כל התהליך – משלב הייעוץ הראשוני, דרך ביצוע הבדיקות ועד לסיוע בהתמודדות מול הקבלן או המוכר לתיקון הליקויים. בדיקה מקיפה של רטיבות וליקויי בנייה תחסוך לכם עוגמת נפש ותעניק לכם ביטחון בהחלטה החשובה ביותר – רכישת הבית שלכם.

אם אתם עומדים לפני רכישת דירה או חוששים מבעיות רטיבות בביתכם, פנו אלינו עוד היום. צוות המומחים שלנו ישמח לסייע לכם ולספק לכם דו"ח בדק בית מפורט שיאפשר לכם לקבל החלטות מושכלות ובטוחות.